전체 글 (4) 썸네일형 리스트형 부동산은 언제쯤 상승할까? dsr 최소2년이상 유예안하면 앞으로 추가하락 확실함. 2019년까지 상승기때 멸실됐던 서울 핵심지역 아파트들 수만채가 입주폭탄으로 돌아와서 앞으로 3년간 하락압력을 더하는데, 고금리는 계속 유지될거고, 2010년대에 없던 유리천장인 DSR이 생겨서 2023~2024년도는 2019년 가격도 비싸게 느껴지는 시기일 것임. 2017년도 가격을 저점으로 찍을거라 생각함. 앞으로 통화량은 계속 늘어나지만 경제 성장율은 1%대에서 머물거라 2021년 최고가 근처에 가기는 커녕, 2019년 가격 수준으로 반등하기도 힘들 듯. 26년 이후에 이제는 오르려나? 할때쯤 3기신도시 입주폭탄까지 놓여있음. 예정된 공급폭탄물량이 소진되고, 시간 지나서 금리 떨어지고 화폐가치 떨어지면서 소득수준이 올라가면 자연스럽게 전세가가 .. 둔촌주공 청약 후 부동산 등락에 대한 생각 정리. 성장 매크로 요인 : 2000년 초반부터 20년간 중국 등에 빨대 꽂아서 단물 쪽쪽 빨아먹음. -과거1)횡보 및 상승준비 박근혜때 유주택자에게도 전세대출 가능하도록 법 바꿔주면서 갭투자 초석을 깔아줬고 최경환이 빚내서 집사라 시전 대출이 쉬워지니 전세가가 매매가를 밀어올림. 박근혜가 임기를 끝까지 채웠으면 박근혜때 터졌을 부동산불꽃쇼. -과거2)상승 절정기 문재인때 상방으로 터져나오는 이 부동산불꽃쇼를 막을 수 있다고 호언장담하면서 터져나오는 불꽃 위에 나무판자 20여개 던져서 덮으려고 함. 나무판자까지 활활타면서 더 큰 불꽃쇼 생성 -과거3)슈퍼버블기 2019년말~2020년초 불꽃이 저절로 사그라 들때쯤 코로나 터짐. 미국에서 제로금리 및 달러 무제한 양적완화함. 이 효과로 화폐가치 폭락 및 유동성 폭.. 6.5% OK저축은행 예금은 복리보다 단리가 좋다.(if 시간적 여유가 있다면) 이틀전 나는 6.5% 예금을 ‘복리’로 가입했다. 신규 계좌 추가개설에 필요한 20일의 여유가 더 있었다면 나는 ‘단리’로 했을 것이다. 하지만 11월7일까지는 1년 만기 해약해야하므로 시간이 없어 복리로 할 수 밖에 없었다. >결론부터 말하면왜?< [예금액 4650만원 기준] 1) 6.5% ’복리‘의 세후 이자는 2,634,606원이다. (세전 3,114,191원 - 세금 479,585원 = 263.4만원) 2) 6.5% ‘단리’의 세후 이자는 2,55.. OK 저축은행 금리 6.5% 예금 가입(feat. 예금자보호) 내가 가입한 상품정보다. > OK e-안심정기예금(복리) 가입방법가입을 결정한 이유< 내가 가입한 예금은 특판 상품으로 한도소진시 판매 종료 예정이다. 오늘 아침 에 대한 기사가 많이 뜬 걸 봤는데, 퇴근시간 이후에도 아직 가입이 되는 것을 보니 다들 나와 같은 고민을 하고 있는 것 같았다. 'OK저축은행이 파산하면 어떡하지?' 우선 내가 반나절 고민한 끝에 가입한 이유는 "고금리에 베팅"이다. 예금자보호로 5천만원 한도까지는 보장될테고, 우리 부부 각각의 명의로 5천만원씩 넣.. 이전 1 다음
