부동산은 언제쯤 상승할까?

dsr 최소2년이상 유예안하면 앞으로 추가하락 확실함.
2019년까지 상승기때 멸실됐던 서울 핵심지역 아파트들 수만채가 입주폭탄으로 돌아와서 앞으로 3년간 하락압력을 더하는데,
고금리는 계속 유지될거고,
2010년대에 없던 유리천장인 DSR이 생겨서
2023~2024년도는 2019년 가격도 비싸게 느껴지는 시기일 것임.
2017년도 가격을 저점으로 찍을거라 생각함.

앞으로 통화량은 계속 늘어나지만 경제 성장율은 1%대에서 머물거라 2021년 최고가 근처에 가기는 커녕,
2019년 가격 수준으로 반등하기도 힘들 듯.
26년 이후에 이제는 오르려나? 할때쯤 3기신도시 입주폭탄까지 놓여있음.

예정된 공급폭탄물량이 소진되고,
시간 지나서 금리 떨어지고 화폐가치 떨어지면서 소득수준이 올라가면
자연스럽게 전세가가 올라가다가 매매가를 밀어올리는 구간이 시작될텐데,
이때가 상승기.
둔주 전매제한 풀리는 시기쯤일듯.